부동산 정보15 부동산 경매 초보가 공부하는 법 부동산 경매에 대해서 관심은 있지만 어떤 것 부터 해야할지 모르는 경우가 많습니다 저 역시도 이제 시작하는 초보로써 경매를 비롯한 부동산에 관심이 많지만 어떤 것부터 시작할지 몰라서 자료를 찾아봤습니다 첫째, 독서하기 관련 분야 책 읽기가 도움이 됩니다 최소 10권 이상 어느분야에서든지 관련 분야의 책 10권이상을 읽으면 전문가까진 아니라도 준전문가로까지 올라갈 수 있다고 합니다 최소한 전체적인 흐름은 이해할 수 있게 되는 것 같습니다 둘째, 기록하기 나만의 노트에 기록을해도 되고 블로그 같은 플랫폼에 기록을 하는 방식으로 글을 써도 더 빠르게 배우는데 도움이 됩니다 처음에는 용어가 어렵기 때문에 모르는 용어들을 따로 모아서 정리하기 이런 용어들을 검색해서 숙지한 후에 블로그같은 플랫폼에 기록하는 것이 .. 2022. 3. 5. 2040서울도시기본계획, 아파트35층제한 폐지 2040 서울 도시기본계획 서울시는 용도지역별 층수제한을 없애고 개별 단지별 정비계획에 따라 유연한 스카이라인을 조성할 계획을 발표했습니다 따라서 압구정, 여의도, 성수, 이촌 등에서도 초고층 재건축이 가능해졌습니다 서울시는 이와 같은 내용을 담은 디지털 대전환 시대 미래 공간전략 '2040 서울 도시기본계획'을 발표했습니다 각종 도시계획의 지침이 될 최상위 공간계획으로 '국토계획법'에 따른 법정계획으로 향후 20년 서울이 지향하는 도시공간의 미래상을 담은 계호 기이죠 국토계획법상 5년마다 재정비를 해야 하는데 이번 계획은 2014년에 수립된 '2030 서울플랜'을 대체한 것입니다 이번 발표에서 달라진 부분은 기존의 경직된 도시계획 규제를 벗어나서 다양한 미래도시 모습을 담는다는 것이 핵심으로 보입니다 .. 2022. 3. 3. 부동산 사기 피하는 방법 - 사례 포함 부동산 시장은 투자부분에 인기가 많기도 하며 많은 자금이 들어가 있는 곳입니다 이로 인해서 부동산 사기 피해 사례도 빈번히 일어나고 있습니다 이러한 피해를 최대한 피할 수 있는 방법에 대해서 적어보겠습니다 부동산 사기가 빈번한 이유와 사례 부동산 전세가 사기가 가장 많고 리스크가 큰 편인데요 작정하고 짜고 들어가면 일반인들은 속수무책으로 당할 수밖에 없는 것이 현실입니다 특히 부동산 중개업자와 짜고 판매를 한다면 정확히 부동산법률에 대해서 모르는 개인이 이기기 어려운 것이 사실이죠 이런 부분에 대해서는 형량도 더 늘어나야 하는데 여전히 우리나라 법은 관대한 것 같습니다 최근 사례들을 살펴보면 사회초년생인 20-30대 대상으로 오피스텔 부동산 사기 사례도 있었어요 사례 1) 20대 후반 A 씨가 작년 5월.. 2022. 3. 1. 대전 용전동 근린공원 리슈빌 아파트 분양정보 대전 동구 용전동 근린공원 리슈빌 아파트 분양일정이 곧 나옵니다 현재 올 하반기로 되어있는데 구체적인 분양가 정보는 아직 안나왔습니다 작년에 분양 진행될 예정이었으나 용전근린공원 개발행위 특례사업이 주택건설사업 통합심의 위원회 등 여러 의결과정을 거치면서 지연되었던 것 같아요 대전 용전동 근린공원 리슈빌아파트 규모 및 입지조건 용전 근린공원 개발행위 특례 사업은 용전근린공원 인근에 지하 3층~지상 22층, 28층 아파트 811세들 건설하는 사업을 말합니다 시행사, 시공사는 계룡건설로 확정된 상태이며 전용면적 84㎡ - 454세대 전용면적 105㎡ - 315세대 전용면적 110㎡ - 42세대 일반분양은 약 800세대 정도이며 전체 1,000여 세대입니다 용적률 228%로 층수 29층 건축예정이며 대규모.. 2022. 2. 25. 주택담보대출 금리인상과 부동산시장 현재 시중은행의 주택담보대출이 6%에 이르고 있습니다 올해 동안 7%까지 오를 수도 있다는 전망입니다 이러한 배경에는 인플레이션과, 미국 등의 긴축 통화정책, 국내 슈퍼 추경안 이슈들과 겹쳐서라고 합니다 이론 인해서 대출을 통해서 집을 구입한 분들의 어려움이 예상되는 상황입니다 주택담보 대출 금리 인상 % 주택담보 대출금리가 올 초부터 오를 것이라는 이야기는 계속 나왔지만 이 정도까지 오를지는 예상하지 못했습니다 특히 이번 달에는 6%까지 오를 정도로 상황은 심각한 것 같습니다 아파트 매수를 빚까지 내서 구입한 사람들이 부담이 더 커질 수밖에 없는 상황입니다 금융기관 간 거래의 기준인 기준금리가 6%까지 올랐고 올 해에 몇 차례 더 오를 것이라는 전망이 나오고 있습니다 한국은행이 기준금리 상승의 주체라고.. 2022. 2. 15. 소형주택 방 3개도 가능해졌어요 원룸이나 투룸 형태로만 가능했던 전용면적 30㎡ 이상 도시형 생활주택도 이제는 방 3개 거실 1개로 구성해서 지을 수 있게 되었습니다 도시형생활주택이란 명칭도 '소형주택'으로 바뀌었고요 국무회의 가운데 바뀐 개정안입니다 과거부터 진행되었던 도시형 생활주택 사업은 전용 85㎡이하 규모 주택을 도시지역에 짓는 원룸형과 단지형으로 분류되었었는데요 원룸형은 전용 14~50㎡까지 단지형은 전용 85㎡이하까지 지을 수 있었습니다 하지만 주택법 시행령 개정안 적용으로 '도시형 생활주택'의 공식 명칭을 '소형주택'으로 바꾸면서 도시형 생활주택의 명칭이 사라지게 된 것이죠 개정안을 살펴보면 전용면적 14~50㎡ 규모로 짓던 '원룸형' 도시생활주택을 전용면적 59㎡까지 가능하게 올라갔고요 전용 30㎡를 넘는 주택에는 침실.. 2022. 2. 14. 이전 1 2 3 다음
