부동산 경매 초보가 공부하는 법

 

부동산 경매에 대해서 관심은 있지만 어떤 것 부터 해야할지 모르는 경우가 많습니다

저 역시도 이제 시작하는 초보로써 경매를 비롯한 부동산에 관심이 많지만 어떤 것부터 시작할지 몰라서 자료를 찾아봤습니다

 

첫째,

독서하기

 

관련 분야 책 읽기가 도움이 됩니다

최소 10권 이상

어느분야에서든지 관련 분야의 책 10권이상을 읽으면 전문가까진 아니라도 준전문가로까지 올라갈 수 있다고 합니다

최소한 전체적인 흐름은 이해할 수 있게 되는 것 같습니다

 

 

둘째,

기록하기

 

 

나만의 노트에 기록을해도 되고

블로그 같은 플랫폼에 기록을 하는 방식으로 글을 써도 더 빠르게 배우는데 도움이 됩니다

처음에는 용어가 어렵기 때문에 모르는 용어들을 따로 모아서 정리하기

이런 용어들을 검색해서 숙지한 후에 블로그같은 플랫폼에 기록하는 것이 좋습니다

 

 

셋째,

부동산 뉴스와 기사 보기

 

 

경제뉴스, 부동산뉴스를 계속해서 보다보면 부동산에 대한 감을 얻을 수 있습니다

뉴스 → 경제 → 부동산 

각 통합사이트와 언론사별 부동산 기사와 뉴스 확인하기

예를 들면 매일경제 → 부동산

각 언론사별로 들어가서 경제분야에서 부동산관련 내용을 참고하기

 

 

넷째,

각종 커뮤니티와 카페 등에 가입해서 정보 확인하기

 

 

목표가 같은 사람들끼리 모인 공간인 커뮤니티와 카페등에서 활동하면서 배우는 것이 빠른 정보를 취득하는데 가장 좋은 방법일 수 있습니다

 

 

다섯째, 

유튜브 영상 참고하고 여러 온라인 공간 안에서 연결하기

 

 

유튜브에서 '경매'를 검색 해서 나오는 내용들 중에 유익한 정보 얻기 이후에 커뮤니티나 단톡방과 연동된 채널은 추가로 가입해서 배우는 것도 방법입니다

 

장점은 질문에 대한 답변 얻기가 좋고 유용한 자료를 얻기가 좋습니다

추가적으로 강의 등을 들을 기회도 있고요

 

여기에서 다른 방법으로는 유명한 서적 내용 중에 책의 저자가 운영하는 채널이나 플랫폼을 통해서도 배울 수 있습니다

부동산 규제에 대해서도 카페 회원이나 운영진들이 관련내용들을 정리해서 공유해줍니다

 

 

여섯째,

온라인, 오프라인 강의 수강하기

 

 

책을 읽는 것이 정말 좋지만 실제 상황에서 직접 대화를 나누고 부딪혀보는 것이 배움에서 가장 좋죠

이 때 온라인이나 오프라인 강의를 들으면 책보다 더 좋은 간접경험이 가능합니다

 

경매 임장인 현장답사를 같이 나가볼 수도 있고요

이론과 실전의 차이를 이 부분에서 어느정도 해결할 수 있습니다

 

 

 

부동산 아파트

 

 

일곱번째,

실전에 참여하기

 

 

직접 법원에가서 입찰을 해보는 것입니다

부동산 규제부분에 대해서 해결책을 찾아보고 조언도 얻되

처음에는 리스크를 줄이는 방법으로 참여해보는 것이 좋습니다

최근에는 다주택자들의 규제와 아파트 규제가 커지고 있는데

상가쪽 공부를 하는 사람들도 많은 상황입니다

이런 상황속에서도 빈틈을 공략하는 것도 방법이죠

공시지가 1억원 미만 주택은 주택수에 포함하지 않는다는 부분

비규제지역과 상가에 대해서 관심 덜 쏠렸을 때 자세히 알아보기 등

나만의 전략을 찾을 필요도 있을 것 같습니다