부동산 정보15 엘리프 송촌 더 파크 아파트 교통로, 편의시설, 매매 가격 엘리프 송촌 더 파크 아파트 교통로, 편의시설, 매매 가격 등에 대해서 알아보겠습니다. 지역도 거주지에서 가까워서 종종 공사 현장을 확인하고 있는데 진행 속도가 빠르게 진행되는 것 같습니다. 입주일이 2025년인데 내년 쯤에는 어느정도 완성이 될 것처럼 보입니다. 엘리프 송촌 더 파크 분양 부터 전매제한 제도 변경과정 대전 용전동근린공원 리슈빌 엘리프 송촌 더 파크는 원래 청약과열지역(조정대상지역)으로써 1주택 이상 소유한 세대에 속한 사람은 1순위 가점제 청약 불가능했습니다. 2주택 이상 소융한 세대에 속한 사람은 아예 1순위 자격 자체에서 제외가 되었습니다. 분양권 전매제한으로 인해서 소유권 이전 등기일까지 전매가 금지되었습니다. 또한 대전, 세종, 충남에 거주하는 만 19세 이상 세대주로서 경쟁 시.. 2023. 9. 15. 전국 미분양 주택(아파트포함) 1 - 2월 통계, 4월 분양예정 아파트 목록 올해 전국 미분양 아파트와 주택이 늘고 있습니다 거래절벽이 계속되고 있는 상황이며 월세 비중은 47.1%로 절반 가까이 이르렀습니다 대선 이후로 분양되는 아파트(주택)가 많아졌는데 이 가운데 분양되지 못한 주택들이 지난 2월 기준으로 16% 넘게 늘어났습니다 올 해에서 연속해서 미분양 아파트(주택)가 증가세를 보이고 있습니다 전국적으로는 주택 '거래 절벽' 현상도 일어나고 있습니다 작년부터 주택거래 절벽 현상이 발생하면서 부동산 가격도 떨어지고 미분양 주택도 계속 늘어가고 있는 추세인데요 여러 원인 중에 하나가 경기 침체와 함께 대출 규제 등이 해당됩니다 전국 미분양 주택(아파트포함) 1 - 2월 통계 국토부에서 발표한 '2월 주택 통계'에 따르면 전국의 미분양 주택들이 전체 2만 5254호였으며 1월(.. 2022. 4. 1. 기획부동산 구분하기 주의사항, 피해 사례와 해결책 기획부동산이란? 사전적 의미는 '부동산을 이용하여 경제적인 이익을 많이 얻을 수 있을 것처럼 조작, 투자자들로부터 부당이득을 얻는 행위를 하는 중개업자 혹은 업체'라고 표현되어 있습니다 기획부동산은 부동산을 기획하여 이윤을 추구하는 사업으로 원래는 좋은 취지에서 시작된 정상적인 사업형태였습니다 하지만 부동산을 기획, 이윤을 추구하는 부동산 사업의 좋은 뜻에서 변질되어 사기치는 부동산을 '기획부동산'이라고 칭하게 된 것이죠 시세보다 높은 가격으로 매매, 미등기전매, 계약 당시 약속과 다르게 개별등기가 안 나오는 경우도 있습니다 우리 주변에서 일상적인 부동산 업무를 개인이 아닌 기업에서 이윤추구 목적으로 진행하는 방식인데요 부동산 투자회사는 증권회사처럼 이해하면 될 것 같습니다 그러므로 동네에 있는 공인중개.. 2022. 3. 28. 아파트 분양권 매매(전매)법과 주의사항 아파트 분양권 매매(전매)하는 법 중도금 승계 절차 외에 일반 매매와 거의 동일 거래 과정은 중개업소 진행해줍니다 개인 간 거래도 사실상 어렵고요 * 분양권 - 무주택자나 세대주가 주택법에 따라서 건설되는 주택을 취득할 수 있는 권리 아파트 청약 등을 통해서 당첨되어 얻은 권리 보통 주택을 선분양제로 공급하기 때문에 보존등기 이전의 미등기 상태의 입주 권리가 분양권입니다 * 분양권 전매(매매) - 입주 전 등기 없이 분양계약서를 사고파는 행위 주택분양을 받은 사람이 그 권리를 다른 사람에게 넘겨주는 행위 분양권 전매가능시기는 부동산 경기 상황을 고려하여 지역과 상품별로 적용이 다릅니다 분양권 전매 방식 분양권 전매 방식은 정당계약을 기준으로 나누어집니다 정당 계약 이전 전매 - 당첨자 발표 후에 분양 계.. 2022. 3. 24. 호반 써밋 시그니처 3차 아파트 분양과 3월 전국 분양 일정 호반 써밋 시그니처 3차 아파트 분양 호반건설에서 3월 4일 충남 당진시 수청 2 지구 RH-3블록에 들어서는 ‘호반 써밋 시그니처 3차’의 견본주택을 개관했습니다 당진 수청2지구의 ‘호반 써밋 시그니처 3차 조감도를 살펴보면 지하 3층, 지상 25~29층 8개 동 853가구 규모로 조성이 됩니다 수요자 선호도가 높은 전용면적 84㎡ 단일면적으로만 구성된다는 것이 특징이며 타입 별 로 84㎡A 102가구 84㎡B 425가구 84㎡AP 326가구입니다 호반 써밋 시그니처 3차는 앞서 수청2지구에서 공급한 ‘호반 써밋 시그니처 1차(2022년 12월 입주 예정)’ 1084가구 호반 써밋 시그니처 2차(2023년 3월 입주 예정) 998가구를 포함해서 전체적으로 3,000가구 규모의 ‘호반 써밋’ 브랜드 타운.. 2022. 3. 12. 윤석열 부동산 공약과 정책 - 주택공급확대와 재건축완화 새 정부의 부동산 공약과 정책 다시 보기 윤석열 대통령 당선인은 공약한 대로 주택 공급 확대를 강조할 것으로 보입니다 임기 내 250만 가구의 신규 주택을 공급할 것이라는 주택정책 공약을 내세운 바 있었죠 130만 가구에서 최대 150만 가구를 공급한다고 했으니 향후 분양권을 두고 과열경쟁하는 부분은 줄어들 것으로 보입니다 집 값도 지금처럼 거품이 빠질 가능성이 높아질 것 같습니다 주택공급 확대 가구 수 주택 유형별 구분하면 청년 원가 주택 30만 가구 역세권 첫 집 주택 20만 가구 공공분양주택 21만 가구 공공임대주택 50만 가구 민간임대주택 11만 가구 민간분양주택 119만 가구를 공급할 계획이라고 합니다 청년과 신혼부부 주택 공급계획 청년과 신혼부부를 위한 주택공급에 중점을 둔다고 하니 청년층과 .. 2022. 3. 11. 이전 1 2 3 다음
