경제, 재테크, 경제적자유87 전국 미분양 주택(아파트포함) 1 - 2월 통계, 4월 분양예정 아파트 목록 올해 전국 미분양 아파트와 주택이 늘고 있습니다 거래절벽이 계속되고 있는 상황이며 월세 비중은 47.1%로 절반 가까이 이르렀습니다 대선 이후로 분양되는 아파트(주택)가 많아졌는데 이 가운데 분양되지 못한 주택들이 지난 2월 기준으로 16% 넘게 늘어났습니다 올 해에서 연속해서 미분양 아파트(주택)가 증가세를 보이고 있습니다 전국적으로는 주택 '거래 절벽' 현상도 일어나고 있습니다 작년부터 주택거래 절벽 현상이 발생하면서 부동산 가격도 떨어지고 미분양 주택도 계속 늘어가고 있는 추세인데요 여러 원인 중에 하나가 경기 침체와 함께 대출 규제 등이 해당됩니다 전국 미분양 주택(아파트포함) 1 - 2월 통계 국토부에서 발표한 '2월 주택 통계'에 따르면 전국의 미분양 주택들이 전체 2만 5254호였으며 1월(.. 2022. 4. 1. 기획부동산 구분하기 주의사항, 피해 사례와 해결책 기획부동산이란? 사전적 의미는 '부동산을 이용하여 경제적인 이익을 많이 얻을 수 있을 것처럼 조작, 투자자들로부터 부당이득을 얻는 행위를 하는 중개업자 혹은 업체'라고 표현되어 있습니다 기획부동산은 부동산을 기획하여 이윤을 추구하는 사업으로 원래는 좋은 취지에서 시작된 정상적인 사업형태였습니다 하지만 부동산을 기획, 이윤을 추구하는 부동산 사업의 좋은 뜻에서 변질되어 사기치는 부동산을 '기획부동산'이라고 칭하게 된 것이죠 시세보다 높은 가격으로 매매, 미등기전매, 계약 당시 약속과 다르게 개별등기가 안 나오는 경우도 있습니다 우리 주변에서 일상적인 부동산 업무를 개인이 아닌 기업에서 이윤추구 목적으로 진행하는 방식인데요 부동산 투자회사는 증권회사처럼 이해하면 될 것 같습니다 그러므로 동네에 있는 공인중개.. 2022. 3. 28. 아파트 분양권 매매(전매)법과 주의사항 아파트 분양권 매매(전매)하는 법 중도금 승계 절차 외에 일반 매매와 거의 동일 거래 과정은 중개업소 진행해줍니다 개인 간 거래도 사실상 어렵고요 * 분양권 - 무주택자나 세대주가 주택법에 따라서 건설되는 주택을 취득할 수 있는 권리 아파트 청약 등을 통해서 당첨되어 얻은 권리 보통 주택을 선분양제로 공급하기 때문에 보존등기 이전의 미등기 상태의 입주 권리가 분양권입니다 * 분양권 전매(매매) - 입주 전 등기 없이 분양계약서를 사고파는 행위 주택분양을 받은 사람이 그 권리를 다른 사람에게 넘겨주는 행위 분양권 전매가능시기는 부동산 경기 상황을 고려하여 지역과 상품별로 적용이 다릅니다 분양권 전매 방식 분양권 전매 방식은 정당계약을 기준으로 나누어집니다 정당 계약 이전 전매 - 당첨자 발표 후에 분양 계.. 2022. 3. 24. 청년도약계좌 신청조건 및 신청 방법-청년희망적금 비교 최고 연 10% 안팎의 금리 효과를 내는 '청년희망적금' 윤석열 대통령 당선인이 공약한 청년 도약 계좌가 '청년 1억 통장'으로 불리고 있습니다 청년 도약 계좌란? 만 19~34세(1987~2003년생) 일하는 청년 대상 매달 70만 원 한도로 일정액을 저축한다는 가정하에 정부가 월 최대 40만 원을 지원해주고 10년 만기로 1억 원을 만들어주는 제도입니다 하지만 290만 명이 가입한 청년희망적금과 중복 가입이 어렵다는 부분과 수십조 원의 재원 부담 등에 대한 실효성 문제에 대한 지적도 있습니다 청년 도약 계좌 신청자격(조건)과 지원금액 일하는 청년 누구나 가입이 가능합니다 청년 도약 계좌는 문재인 정부의 청년희망적금보다 가입대상이 확대되었습니다 지원금도 더 많아졌습니다 청년희망적금은 연 소득 3600만.. 2022. 3. 18. 국민연금 가입, 특징, 수령, 국민연금공단 정보 국민연금 100만 원 이상 받는 사람들이 올해 40만 명을 넘었습니다 국민연금공단은 월 100만원 이상 노령연금 수급자가 43만 531명이라고 발표했습니다 국민연금 가입자, 수령금액 현황 100만~150만원을 받는 사람은 34만 7928명 150만~200만 원은 8만 1247명 200만 원 이상은 1356명으로 나왔습니다 작년 100만 원 이상 수급자는 2020년보다 26.5% 늘었고 200만 원 이상 수급자는 210.3% 늘어난 상태입니다 국민연금 중에 노령연금 최고 수령액은 240만 원으로 부부 모두 받을 수 있는데 이런 경우로 435만 대까지 나왔습니다 하지만 대부분은 50만 원 미만입니다 그동안 국민연금은 '용돈연금'이라는 별명이 생겼을 만큼 처우가 기대치에 못 미쳤었는데요 납입을 오래 해야 받는.. 2022. 3. 16. 일론머스크 - 주식, 집 실물재산, 비트코인 발언 모음 일론 머스크 테슬라 CEO가 최근 발언한 내용들 중에 주식, 집과 인플레이션 상황 속에서의 대처방법 비트코인, 이더리움 등 암호화폐에 대한 발언이 트위터에 올라왔었습니다 일론머스크 인플레이션 투자 방식 발언 내용을 살펴보면 “물리적 자산 확보 대체로 낫다” 미국 소비자물가 급등 가운데 나온 발언으로 인플레이션 상황에서의 대처에 대해서 자신의 생각을 트위터에 올린 것으로 보입니다 과거 워런 버핏 발언과도 일치하기 때문에 더 관심을 받는 것 같습니다 ‘세계 최고의 부자’인 일론 머스크가 인플레이션(물가상승) 시기에는 현금 대신 물리적 자산을 확보하는 것이 좋다는 ‘재테크’ 조언을 한 것이죠 머스크 CEO의 이러한 재테크 방법은 ‘투자 귀재’ 워런 버핏과도 일맥상통하는 발언이라서 더 이슈가 된 것 같습니다 기.. 2022. 3. 15. 이전 1 2 3 4 5 6 ··· 15 다음
